[Book치기 #2]부동산 지식은 아는게 힘이고 모르면 패널티를 받는다. 밑바닥부터 시작하는 부동산 경매를 읽고

solar-junely (64)in #kr • 5 years ago (edited)

안녕하세요!! 솔라 @solar-junely입니다.
약 1주일만에 돌아온 두번째 북치기 포스팅입니다.
제목을 살짝 강하게 뽑았는데요, 그냥 제 개인적인 생각입니다. 모른다고 누가 배려해주지도 않으니까요.
~~요즘 포스팅을 할 때 디클릭을 많이 쓰는 것 같네요 ㅎㅎ.~~

사실 부동산에 관심이 가기 시작한 것은 지난해 초였습니다.

암호화폐의 리스크를 직접 몸으로 체험하며(?) 가장 많이 들었던 생각은 '어떻게 하면 안정적으로 수익을 만들 수 있을까?'였습니다.
물론 아직 학생이기에 부동산을 직접 투자할 돈도 없으며 제 소유 부동산도 없습니다.
그러나 평생 부동산을 멀리하면서 살 수는 없지 않겠습니까?
게다가 한창 집값이 쌀 때 정부가 집값을 낮추려고 하니까 더 떨어지지 않겠냐면서 집을 사려던 저희 엄마를 말렸던... 일종의 전과(?)가 있는 저이기에 부동산 지식에 대한 갈망은 더더욱 커지게 되었습니다.
그나마 고공행진을 하기 직전에 약간의 관심을 갖고 이런저런곳에서 지난 정책들을 보고 그 뒤의 시장의 반응들을 파악한 뒤 더 오를 수도 있겠다고 생각을 하게 되었고 부모님께 사시려면 지금이라도 사자고... 해서 다행입니다....

코인으로 치면 비트코인이 200만원일 때 너무 비싸다고 해놓고 500만원정도에 산 느낌이네요.

어쨌든!! 사설은 여기까지 하고 서평을 써보겠습니다.

한 줄 평 : 몇 권의 부동산 경매에 대한 책들을 읽어봤는데 실질적인 용어나 지식을 기초부터 알고싶다면 이 책이 가장 적합하다. 자신이 어떻게 돈을 벌었는지에 대한 말은 거의 없으며 부동산에 대해 전혀 모르는 사람 입장에서 궁금했던 부분들을 적절히 알려주는 책이다.

저자 소개 : 저자는 전용은이라는 분으로 부동산 경매 투자자이며 관련 교육도 진행하며 여기저기서 강의와 특강도 진행하고 있다고 한다.

몇 권의 부동산 관련 책을 읽으면서 가장 불만족스러웠던 부분이 '나는 몇살에 부동산에 관심을 가졌고 몇살에 처음 투자를 시작했고 어떻게 실패했고 어떻게 성공했으며 지금은 함께 공부하는 사람들과 임장도 다니고 이런저런 곳을 많이 다녀보면서 같이 성공할 수 있게 공부중이다. 난 일단 부동산으로 많이 벌었다. 당신도 많이 벌고싶으면 나처럼 하고 나한테 와서 공부해봐도 좋다.'와 같이 실질적인 지식은 별로 없으면서 스토리만 가득한 책이 많다는 것이였다.

그러나 이 책의 경우 목차만 보더라도 부동산 경매가 뭔지, 관련 서류와 용어, 경매의 진행절차는 어떤 것인지, 권리분석이 뭔지, 입찰 시 주의해야 할 것이 무엇인지, 소유권 이전은 어떻게 하는지, 명도가 뭔지 등등 용어에 대한 설명이 주를 이룬다.

물론 부동산에 대한 지식이 많은 사람들은 이 책이 필요하지 않고 기존에 봤던 성공스토리들이 더 필요할 수도 있다. 그러나 부동산에 대한 지식이 거의 없던 나였기에 다른 책에서 느꼈던 버거움을 해결해주는 책으로 작용했다.

이번 서평은 길지 않네요.
아무래도 내용 자체가 뭔가를 느끼거나 할 수 있는 내용이 아니라 부동산에 대한 실질적인 지식이 주를 이루기 때문이 아닌가 싶습니다.
다만 이 책을 읽으면서 부동산에 대한 정말 기초적인 지식들에 대한 거부감이 줄어들었습니다.
대한민국에서 살아가면서 어떤 형태로든 어떠한 공간에서 거주를 하게 될 것이며 그 과정에서 계약이 필요할겁니다.
매매를 하건 전세로 들어가 살건 월세로 살건 부동산에 대한 지식이 전혀 없다면 절대 좋은 현상은 아닐 것입니다.
물론 공인중개사가 있기 때문에 큰 걱정을 하지 않아도 되겠지만 스스로가 전혀 모르고 계약을 진행하는 것은 절대 바람직하다고 볼 수는 없다는 것이 제 생각이기에 이 책을 추천하게 되었습니다.