[부동산이야기] 부부간 증여가 늘어나고 있다.

in #kr5 years ago

illustration by @leesongyi


부부간 아파트 증여가 늘어나고 있다고 합니다.

증여가 늘어나는 이유

  • 종부세 대상이 되지 않기 위해서 입니다.

부부간에는 증여하는 경우 6억원까지 증여세가 면제됩니다. 종부세는 기준시가 9억원부터 부과됩니다. (실제 종부세 부과 대상이 되는 아파트는 9억원이 아니라 훨씬 비쌉니다)

고가의 주택을 남편과 아내가 나누어 소유하면 종부세는 개인별로 대상이 되기 때문에 종부세를 내지 않아도 됩니다.

게다가 지금은 종부세 대상이 아니더라도 내년부터 공시지가를 점차 높일 계획이기 때문에 지금 증여가 많이 이루어지고 있는 것입니다.

종부세 대상이 될 가능성이 큰 곳에서 이러한 경향이 뚜렷합니다. 서울 지역이 2배 넘게 늘었고 강남은 4-5배 가까이 증가했습니다.

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부부간 아파트 증여란 것 이번 생에 한번 해볼수 있을런지요.^^

해볼수 있는 사람이 정말 몇 명이나 될까요 ^^

다주택 가질 정도면 주위 가족 명의로 다 한채씩 있어서 실 소유 주택수가 어마어마할거란 얘기 들은 기억이 나네요 ㅎㅎ

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증여할 재산이 부럽습니다.ㅜㅜ

ㅎㅎ 그러게요. 그저 부러울 따름이죠

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