¿Una Casa es un Activo o un Pasivo? espero tu opinión.

Hoy comienzo este tema con una pregunta que si bien parece simple debes pensar muy bien tu respuesta ¿Una casa es un Activo o un Pasivo? Ya sabemos que existen muchos mentores que nos dan su opinión acerca de esta pregunta, pero para algunos la casa es un activo y otros consideran la casa un pasivo, primero comenzaré por explicar que es en realidad un activo y que es un pasivo, los conceptos más fáciles de entender son un activo; es todo aquello que posee valor, y bien sabemos <b<una casa siempre posee un valor, otra forma de entender un activo es cualquier cosa que te genere un flujo de dinero. Ahora un pasivo; es todo aquello que te genera un gasto

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Tenemos claro que todos necesitamos un hogar donde vivir, y por supuesto nos gusta una linda casa, representable, muy cómoda con todos los servicios agua, electricidad, aseo urbano, internet, televisión, seguro, entre otros, ahora bien, de allí viene la expresión “la casa es uno de los mejores activos que puede tener uno” y por eso muchas personas invierten mucho dinero en ellas, para vivir lo más cómodamente, pero ¿realmente es un activo? en contabilidad una casa se enumera en la columna de activos. Por eso la gran duda.
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Ahora el otro punto de vista, la casa se considera un pasivo, ya que mensualmente genera gastos por el simple hecho de ser habitada tenemos una renta mensual en requerimientos de mantenimiento y remodelación, impuestos, hipoteca, servicios (luz, agua, gas, Internet, televisión y otros), y si no tenemos un empleo ¿cómo podríamos cubrir estos gastos? Es por eso que la consideran un pasivo debido que nos extrae dinero, pero se entiende que es un gasto necesario, no todos los pasivos son malos hay pasivos necesarios, el caso de una casa es uno de ellos. Aunque una casa podría considerarse netamente un activo si la alquilas, y el dinero recaudado por ese alquiler te cubre para pagar todos los gastos que ella genera en servicios y todavía te queda dinero en tu bolsillo. Allí si habría un flujo constante de efectivo, y en la relación ingreso-gasto el ingreso sería mayor.
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Ahora después de exponer ambos casos, la pregunta no queda muy clara del todo, ya que, si vemos una casa como un pasivo y decidimos no tener una propia, igual tendremos que pagar alquiler, el mismo caso de un vehículo si lo vemos como un gasto tendríamos que pagar transporte, y si lo consideramos un activo pues una casa requiere mucha responsabilidad y mientras más grande y cómoda mayor es el gasto, así que como les comenté al principio parece una pregunta fácil pero si la vemos a fondo requiere de un poco de reflexión.