归乡见闻之一个村子里的房地产泡沫

现在都说房子是拿来住的，不是拿来炒的。可到了老家这一亩三分地，房子确实不是拿来炒的，但却是盖来拆的。背后缘由，且听慢慢道来。

老家在中部某省会城市边上的郊县，虽说是农村乡下，这几年居然也吹起了一阵儿“房产热”，家家户户都盖起了二层楼。而且这楼的模样制式几乎都是一个模子，搞得最近回家都有点认不出自家大门了。

村里的房子原本是一家一个样子，老一些的是红砖蓝瓦房，院子里栽些果树、围片儿菜地、弄点花草，各有各的风致。新一点的多是平房，也学着城里人那样贴了一圈儿瓷砖，院子里也多做成了水泥地面。稍微富裕点的会盖个两层小洋楼，家里人出来走到街面上感觉都高人一头。

前年开春时候，不知道从哪里吹来一阵儿村子要集体搬迁的消息，原本平静的小村子一下子成了方圆几里地面上最火热的建筑工地。

• 刚开始是那些原本早就举家搬迁无人居住的破落宅子。有的搬去了县城、有的甚至搬去了市里、省城，不知道怎么的就一齐回来拾倒起多年未打理过的老院子了。

• 再接着村里的几个干部也开始给自家的平房再加盖一层了。村里这股儿建房热算是彻底烧起来了。几乎家家户户都开始了自家的房地产建设工程，有点存款都扔到了砖头钢筋里。

• 到后面这股子建房热已经成了村子里展示实力的必选动作了，建或不建不仅牵涉可能的赔偿，而且已经渗透到各家的地位和存在了。你家建了，我家也得建。有钱要建，没钱借钱也要建。就这么你追我赶的，一两个月功夫，整个村子几乎囫囵个的加了个二楼房顶。

建筑队一时间倒成了抢手生意，工人们三两下砍到了几十年的大树、推土机三下五除二推平了本就破败的老房子、砖瓦工三下五除二地垒好几堵墙，再用吊车吊好钢筋横梁铺上空心水泥板，这就算盖好了底层。上面再垒好一圈儿墙，依样装钢筋梁、铺水泥板，第二层也算起来了。最上面稍微砌个一两米墙，搭个石棉瓦屋顶，整个工程就算竣工了。

拆迁的消息也越传越多了。这之前周边确实有些村子已经整体拆迁搬到镇子上住楼房了，人们都在盘算着啥时候就要拆到自家头上了。干部们说市里面的建设规划已经出来了，今年就要把咱村搬完。一些消息灵通的人说村东头的省道两边一公里内所有村庄都要搬迁。

一个月过去了，等待中的拆迁没有来。

一个季度过去了，等待中的拆迁没有来。

一个年头过去了，等待中的拆迁没有来。

到现在差不多已经过去三个年头了，等待中的拆迁还是没有来。

没有办法，日子还是要继续，村民们只能住在黑漆漆、密不透风的房子里继续着自家的生活。

只是偶尔会想起来，到底是什么让整个村子走到了今天呢?

是贪婪吗？

是。也许是听过了太多一拆致富的故事，当这么一个可能的机会来到面前时，大家都赌上了几乎全部家当，期待着现在建的越多以后赔得越多。

是恐惧吗？

是。因为周边几个村子拆迁的过程其实没几个发家致富的故事。反而是工业开发问题导致房屋开裂而使村民们不得不搬迁，但安置房却还只挖了块地基。而且最后交房时，旧房折价六百而安置房售价却要一千往上，很多人还得另掏腰包才能换套住宅楼。他们害怕现在越是不建以后欠的越多。

巴菲特说投资要在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪。老家的这股房产热却在贪婪和恐惧的双重裹挟下，燃烧了起来，不知道是谁的罪，是谁的错。

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