젊은남자 돈버는 방법2_편의점 창업

안녕하세요 젊은남자 입니다.

오늘은 젊은남자가 동버는 방법중 편의점 창업이야기를 해보려고 합니다.
유통업 또는 장사경험이라고는 1도 없는 사람이 창업을 할때 가장 쉽게 접근하는 것이 편의점 인데요. 저는 음식점, 사무실공유서비스, 카페 등 여러 아이템을 가지고 8개월정도 고민하다 마지막으로 결정한 것이 편의점이었습니다.

편의점을 선택한 이유는 코엑스에 있는 이마트24편의점의 깔끔하고 고급진 인테리어를 보고 아~ 이거다 라고 결정했는데요 이상과 현실은 참 많은 차이가 있다는것을 깨달게 되었습니다^^.

일단 편의점 브랜드 선택과 계약조건 등 많은 이야기꺼리들이 있지만. 오늘은 편의점 인테리어 공사에 관해 이야기해 보겠습니다.

편의점을 오픈할 장소는 서울 도봉구 방학동으로 서울의 최북단 외각지역 입니다. 그래도 편의점 앞으로는 도봉구청이 자리잡고 있고 뒤로는 지하철 방학역이 자로잡고 있기에 입지면에서는 나름 만족스러운 지역입니다^^

처음 편의점 창업을 생각하며 떠올렸던 이미지는 코엑스에 있는 회색과 은색으로 번쩍 번쩍하는이마트24편의점 이었는데, 우리가 오픈할 상가는...

비록 척거중인 모습은 저렇지만 나름 이지역의 핫플레이스로 10여년을 영업했던 유명한 맛집입니다^^

일단 처거를 시작하니 40년이 넘은 구옥을 개조한 상가였기에 안전을 위한 보강작업이 진행하고 본사에서 인테리어를 시작했습니다.

생각보다 보강작업에 비용이 많이들었다고 하지만... 저는 모르는 일 입니다. 편의점 본사에서 진행하기로 했기에^^
하지만 편의점 본사에서는 내부 인테리어만 진행하기에 외부 정리작업은 오롯이 저의 부담이였기에 이또한 얼마의 시간과 비용이 들어갈지 알수 없는 일입니다.

편의점 내부에서 2층으로 올라가는 계단 골조를 만드는 작업 입니다.

뼈대만 남기고 모든것을 철거 했었기에 샷시도 새로 설치를 합니다.

매장 타일시공(겨울에 타일시공 하지마세요 ㅠㅠ 일하시는 분들도 고생, 추후 A/S도 장난 아닙니다)

타일도 들어가고 천장도 새로하고나니 이제 어느정도 깔끔한 분위기가 나옵니다.

하지만 아직 외부는 좀 어수선한 모습입니다.

요기까지가 공사를 1주일정도 진행한 내용입니다. 공사는 시작하면 휴일에도 쉬지않고 진행합니다.

외부 벽체갈바작업 및 테라스 공사

테라스와 외부벽체 작업 후 새집같은 느낌

간판작업(밤 12시에 시공함)

그냥 보기에는 이쁘긴한데... 실수가 있었기에 이때부터 클레임 엄청 들어갑니다. 편의점 인테리어 공사 본사에서 알아서 진행한다고 하지만 직접 확인하지 않으면 황당한 경우 많이 있습니다.

공사를 시작하고 12일째 되는날 물건을 진열합니다.

물건 진열은 본사에서 전문 인력들이 투입되어 일사천리로 진행됩니다. 보고있으면 신기하고 재미있습니다. 창업하는 점주는 이때까지는 크게 몸으로 할일은 없습니다.

이렇게 본사의 주도하에 진행된 작업들이 끝나면 이제 그때부터 점주의 본격적인 노동이 시작 됩니다. 지역 상권에 맞는 상품 진열 및 부족한 품목 추가 그리고 본사에서 진행해 주지않는 추가 공사건들.

우리 고객님들이 잠깐이나마 기분좋게 쉬었다 갈수 있도록 옆집벽도 이쁘게 페인트칠을 해봅니다.

그리고 이마트24도봉구청점의 하일라이트 전동선루프시스템을 시공합니다. 가격도 1500만원으로 어마무시하지만 주문하고 70일을 기다려야 설치할 수있기에 성격급한 사람은 절대 못합니다. 편의점 공사를 시작하며 계약을 하고 대금의 50%를 입금하면 터키에서 제작에 들어가고 완성품을 한국으로 가져오기에 시간이 많이 걸린다고 합니다.

천장을 1,500만원짜리 썬루프로 덮고나니 앞이 허전 합니다ㅠㅠ. 썬루프 격에 맞게 할려면 일반샤시 보다는 폴딩샤시가 어울릴것 같아 또 주문 합니다.

그래도 폴딩샤시가 설치되고 벽에다 빔프로젝트까시 쏘고나니 어지간한 동네 카페같은 분위기가 나옵니다^^;

2017년 11월 공사를 시작하고 2018년 3월 30일 현재까지의 편의점 창업관련 공사내용입니다.

여기까지의 공사비용을 정리해 보겠습니다.

1. 기존 상가 철거: 660만원으로 계약(진행 중 폐기물량의 증가로 100만원 추가)
2. 편의점 인테리어&장비: 본사에서 진행 가맹비 2,640만원(월 회비 100만원 추가 * 60개월= 6,000만원)
3. 테라스 데크공사 : 300만원
4. 테라스 전동선푸프: 1500만원
5. 테라스 폴딩샷시: 480만원
6. 테이블+페인트+기타: 120만원

일단 일시불로 들어간 비용이 5천 800만원 정도이며 앞으로 매달 100만원을 60개월동안 지불해야 하니 총 1억1천8백만원의 비용이 투자되었습니다.

편의점이 다른 업종보다 투자비용이 낮다고 생각해서 시작은 했는데 꼭 그렇지많은 않은 상황입니다^^;
오다가다 도봉구청을 지나시는 분들있으시면 이마트24도봉구청점 오셔서 커피한잔 하고가세요. 천원짜리 커피지만 돈지랄한 테라스에서 마시면 나름 분위기 좋습니다.^^